Tìm kiếm tài liệu miễn phí

Cách bán nhà nhanh nhất

Có người bán nhà nhanh chóng và thu lợi gấp nhiều lần so với người khác dù điều kiện không khác nhau. Nhiều người coi đó là “duyên”, là “mát tay” còn các chuyên gia bất động sản đúc kết thành những lời khuyên có giá trị từ các kinh nghiệm thực tế.



Đánh giá tài liệu

4.0 Bạn chưa đánh giá, hãy đánh giá cho tài liệu này


Cách bán nhà nhanh nhất Cách bán nhà nhanh nhất phương pháp đầu tư, bài học đầu tư, chiến lược đầu tư, kinh doanh thương mại, đầu tư nhà đất
4.0 5 1648
  • 5 - Rất hữu ích 26

  • 4 - Tốt 1.622

  • 3 - Trung bình 0

  • 2 - Tạm chấp nhận 0

  • 1 - Không hữu ích 0

Mô tả

  1. Cách bán nhà nhanh nhất
  2. Có người bán nhà nhanh chóng và thu lợi gấp nhiều lần so với người khác dù điều kiện không khác nhau. Nhiều người coi đó là “duyên”, là “mát tay” còn các chuyên gia bất động sản đúc kết thành những lời khuyên có giá trị từ các kinh nghiệm thực tế. Làm ngay những việc ứ đọng Nếu đã định bán nhà, việc đầu tiên cần làm là giải quyết tất cả những việc trước đây vẫn tâm niệm “cứ để lúc nào rỗi sẽ làm”. Bất cứ rỗi hay không, đã định bán nhà là phải sửa lại cửa cho chắc chắn không để phát ra những tiếng kẽo kẹt, lau kính cửa, gắn lại các chỗ rạn gãy, sơn sửa lại tổng thể căn nhà… Chi phí cho những việc như vậy không cao, nhất là khi những thành viên trong gia đình cũng có thể tham gia “tôn tạo” căn nhà chung đã nhiều năm sử dụng mà quên bảo dưỡng. Không che giấu khuyết điểm Nếu phát hiện ra những khiếm khuyết không thể khắc phục của căn nhà muốn bán, cách tốt nhất là kê ra và cho người mua xem để họ tìm hưóng khắc phục thay vì che giấu nó. Hầu hết những người đi mua nhà đều tìm hiểu rất kỹ những gì cần xem xét, đồng thời cũng đã dạo qua không ít ngôi nhà khác để đối chiếu. Do vậy, “khôn ngoan chẳng lọ thật thà”, nên chỉ luôn những điểm yếu của căn nhà mình muốn bán để người mua thấy tinh thần hợp tác cao cũng như sự trung thực của người bán. Một khi thấy được các điểm yếu, người mua có thể lại thoải mái quyết định mua, bởi họ biết mình có khả năng khắc phục điểm yếu của căn nhà hay không. Kiểm tra những yếu tố cản trở bán nhà Có những điều nhỏ nhặt cũng làm cản trở việc bán ngôi nhà tốt. Có thể ngôi nhà đó đang có một khuyết điểm mà đông đảo người tiêu dùng lúc đó không thể chấp nhận như nước có hoá chất, hướng nhà quay về phía nhà máy sắp được xây dựng… Để làm việc này, có thể thuê một chuyên gia phân tích bất động sản hoặc cũng có thể nhờ một người bạn thạo xem nhà, hay thậm chí một người đang thực sự muốn mua nhà tới xem và đưa ra những bình luận thực chất. Đó chính là cách kiểm tra và loại bỏ bớt những yếu tố “vô duyên” của căn nhà đang muốn bán. Bán tài sản trước khi bán nhà
  3. Quá nhiều tài sản trong nhà khiến từng căn phòng trông nhỏ hẹp hơn, bí hơn và “không có tiền đồ”. Do vậy, nếu thực sự muốn bán và đã chuẩn bị được chỗ ở mới, đừng ngại bán bớt ít nhất 1/3 tài sản trong nhà. Các chuyên gia cho rằng như vậy ngoài việc làm cho căn nhà thoáng hơn, nó còn giúp người mua cảm giác nhận được nhiều thiện chí hơn từ người bán và cảm thấy mình lúc nào cũng có thể nhanh chóng chuyển về ở tại căn nhà đang định mua. Bỏ những gì mang cá tính của chủ nhà Nhà đầu tư thường muốn mua lại một công ty mang một cái tên chung chung thay vì mang tên riêng của người chủ cũ, muốn mua chiếc xe giống như mọi chiếc xe khác vừa ra lò thay vì một chiếc xe đã dán đủ loại hình theo sở thích chủ trước kia. Người mua nhà cũng vậy, họ không muốn thừa hưởng dấu ấn riêng của “người tiền nhiệm”. Những thức đầu tiên cần phải đóng gói ngay lập tức trước khi khách hàng tiềm năng định tới thăm nhà: các bức ảnh gia đình, các bộ sưu tập phản ánh cái tôi của chủ nhà, làm nhạt bớt các nét trang trí đậm màu, mang nét cá tính mạnh mẽ… Nói tóm lại, nên để căn nhà trông chung chung, giống như mọi căn nhà khác hơn là cố tạo ra điểm nhấn để hút khách. Trang hoàng như vừa về nhà mới Thông thường, người ta chú ý tới việc bảo vệ đồ đạc và tận dụng mọi thứ khi định bán nhà chứ ít khi sửa sang lại nó cho người chủ mới sinh hoạt thuận tiện hơn. Theo các chuyên gia, cần phải làm ngược lại: hãy trang hoàng cho nó như thể bạn vừa chuyển về để ở trong ngôi nhà mới. Một trong những điều dễ làm và ít tốn kém nhất khi trang hoàng là dọn dẹp sạch sẽ, sắp đặt có khoa học và thẩm mỹ hơn, bố trí đèn sao cho ánh sáng trải đều và nhã nhặn nhất… Mua một chiếc tủ y tế nho nhỏ treo ở góc phòng như một món quà cho người chủ mới khi họ phải làm nhiều việc lúc mới nhận nhà sẽ là một cử chỉ hết sức thân thiện, mang lại hiệu quả tinh thần cao mà chẳng tốn tiền là bao. Có rất nhiều điều đơn giản và dễ làm nhưng không kém phần hiệu quả như vậy. Chú trọng tới hình ảnh khi rao bán Một chiếc ảnh chụp toàn cảnh căn nhà muốn bán sẽ làm tốn thêm một khoản tiền đáng kể nếu ai đó muốn đăng bán căn nhà trên báo chí. Song hiệu quả mang lại sẽ cao hơn nhiều lần so với chỉ hoàn toàn bằng chữ. Người ta sẽ chú ý tới mục quảng cáo nào có ảnh đầu tiên, và nhiều khi không thèm đếm xỉa tới những mẩu quảng cáo khác với những dòng chữ đen kịt nối liền nhau.
  4. Đặc biệt, trong thời đại Internet ngày nay, gần như bắt buộc phải có một vài bức ảnh chụp căn nhà cần bán như một lời xác thực đáng giá rằng căn nhà đó là có thực thay vì một trò đùa. Có ảnh rồi, cần phải làm cho nó bóng bẩy hơn, màu sắc hơn và tạo được nét mỹ thuật tương đối. Chọn đúng nơi quảng cáo Nếu cần tới quảng cáo, điều quan trọng là phải tìm đúng nơi có thể mang lại nhiều khách hàng tiềm năng nhất. Có thể đó chỉ là một tờ báo địa phương, một tờ báo có ít độc giả nhưng lại tập trung nhiều khách hàng mục tiêu hơn. Hơn nữa, nhiều khi quảng cáo bán nhà một cách hoành tráng trên các phương tiện thông tin đại chúng lớn, người cần bán lại nhận tác dụng ngược lại: ai cũng nghĩ mình sẽ không tới kịp vì đã quá nhiều người biết thông tin trên! Và cuối cùng, chọn đúng chỗ quảng cáo giúp bạn tiết kiệm được tiền bạc để chuẩn bị cho một chiến dịch bán nhà mới nếu lần này thất bại…

Tài liệu cùng danh mục Quỹ đầu tư

Prepare your money plan_9

Chỉ cần nhận ra bạn đang việc quên đi một số thuận tiện, bảo vệ người tiêu dùng, và phần thưởng là thẻ tín dụng cung cấp. Nhưng nếu bạn chi tiêu ít hơn như là một kết quả của việc sử dụng tiền mặt, bạn có thể được đền bù thỏa đáng cho lập trường triết học của bạn.


Assess the Risks Key strategies for overseeing derivatives

In 2008, the CalSTRS Fixed Income Green Program was initiated to screen and monitor fixed income holdings both in terms of ESG risk exposure and ESG opportunity capture. The Fixed Income unit has developed a Green & Sustainable Benchmark and monitors the percentage of holdings that meet the benchmark‟s criteria. The CalSTRS Fixed Income unit is also a lead order for green bonds issued by supranational agencies. Since 2007, The CalSTRS Corporate Governance unit has made sustainability risk management one of its signatures initiatives. The corporate governance team engages portfolio companies, regulatory officials, government representatives, and fellow investors on...


THE INVESTMENT FUNDS REGULATIONS, 2003

The Portfolio Improvement Program (PIP) was launched by the World Bank about a year ago to improve the performance of its project portfo- lio. Within that review, the performance of social funds was evaluated for such things as efficiency, targeting, and sustainability. As the largest multilateral development finance agency, the World Bank lends about US$20 billion annually for development all over the world. Its portfolio of 1,500 projects under implementation accounts for close to US$120 billion of commitment on the part of the World Bank. Com- bined with the contributions of cofinanciers, borrowers, and beneficia- ries themselves in terms of their own counterpart financing, the total portfolio of these 1,500...


Bài giảng Đầu tư quốc tế: Chương 2 - ThS. Phạm Thành Hiền Thục

Chương 2 của bài giảng trình bày về các hình thức đầu tư quốc tế. Mục tiêu của chương này nhằm giúp người học hiểu rõ khái niệm, đặc điểm của các hình thức FDI, FPI, tín dụng tư nhân quốc tế, ODA, OA; phân tích tác động của mỗi hình thức đối với chủ đầu tư và bên tiếp nhận đầu tư;... Mời bạn cùng tham khảo.


INVESTMENT COMPANY INSTITUTE The U.S. Retirement Market

Financial development is important for fostering economic growth and stability. This is a feature of the development process that has been extensively documented in the literatures (see Levine). 1 One of key components in this process is capital market development. For example, deepening the long-term local bond market facilitates the reduction of currency and maturity mismatches on corporations’ balance sheets. This also creates alternatives to bank financing that can support efficiency and stability. From investors’ point of view, deep and liquid capital markets increase the supply of differentiated assets facilitating investment choices. Perhaps most importantly for emerging markets (EMs), the macroeconomic...


Nhiều cơ hội để kiếm... 1 triệu USD ở Việt Nam

Trong "Ngày hội đầu tư" tổ chức ngày 16/2 vừa qua, TS Alan Phan "xui" khán giả ghi vào sổ tay như một quyết tâm, một lời tự nhắc nhở: "Sẽ kiếm 1 triệu USD trước 2017"… Đương nhiên, ghi vào sổ thì dễ biến nó thành hiện thực mới khó. TS Alan Phan quả quyết: "Tôi tin rằng, một doanh nhân trẻ tìm ra một mô hình kinh doanh sáng tạo và dồn hết tâm trí nội lực


Jake Bernstein no bull investing_10

Tham khảo tài liệu 'jake bernstein no bull investing_10', tài chính - ngân hàng, quỹ đầu tư phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả


Đại suy thoái 1929 - 1933 và những câu hỏi về lỗ hổng của bàn tay vô hình

-Hoạt động đầu cơ với quy mô lớn hình thành nhiều vào những năm 1920. Chỉ trong năm 1929, đã có một lượng cổ phần kỷ lục là 1,124,800,410 được giao dịch trên sàn NYSE. Từ đầu năm 1928 đến tháng 9 năm 1929,chỉ số công nghiệp Dow Jones tăng từ 191 điểm lên 38139 điểm. Không một nhà đầu tư nào có thể bỏ qua mức lợi nhuận như vậy.


Thành công không có chỗ cho sự chủ quan!

Những rủi ro trong đầu tư thường được hiểu là xác suất có thể xảy ra một thiệt hại. Nó là sự may rủi về một hậu quả không có lợi hay tiến triển dẫn tới việc gây ra thiệt hại cho doanh nghiệp. Theo Mark Spencer, một chuyên gia phân tích đầu tư nổi tiếng của Anh thì rủi ro có hai loại, rủi ro theo suy tính và rủi ro thuần tuý.


HOW TO START A HEDGE FUND IN THE EU 2012

Equity and fixed income funds play an important role for the impressive Thai mutual fund growth. With an in depth analysis, we found two major facts. Firstly, Thai mutual fund industry is concentrated in fixed income mutual funds especially short-term money market funds. Secondly, approximately 50% of the AUM invested in Thai equity mutual funds are from LTF and RMF or growth in equity mutual funds is affected by tax incentive. Further in depth analysis aiming at indicating reasons of product concentration on fixed income funds and how tax incentive help increase AUM of equity funds is performed by categorizing...


Tài liệu mới download

Từ khóa được quan tâm

Có thể bạn quan tâm

CRISIL Mutual Fund Ranking
  • 29/03/2013
  • 21.458
  • 211
Distributional Weighting
  • 21/02/2013
  • 89.960
  • 730

Bộ sưu tập

Danh mục tài liệu