Tìm kiếm tài liệu miễn phí

Bất động sản sắp vào “tầm ngắm” của thanh tra

Theo đó, cả thanh tra Chính phủ, thanh tra Bộ Xây dựng và thanh tra Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ tập trung mạnh vào việc kiểm tra, giám sát quá trình đầu tư các dự án, tiến độ thực hiện cũng như việc kinh doanh tại các sàn giao dịch bất động sản. Theo Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam, trong thời gian qua, mặc dù thị trường bất động sản đã có sự phát triển mạnh mẽ cả về chất và lượng, bằng chứng các hoạt động trên thị trường đã dần được chuyên nghiệp, quy củ hơn, cộng...



Đánh giá tài liệu

4.1 Bạn chưa đánh giá, hãy đánh giá cho tài liệu này


Bất động sản sắp vào “tầm ngắm” của thanh tra Bất động sản sắp vào “tầm ngắm” của thanh tra Thanh tra bất động sản, thị trường bất động sản, bài tập bất động sản, tài liệu về bất động sản, kinh doanh tài chính, chuyên ngành bất động sản
4.1 5 1842
  • 5 - Rất hữu ích 119

  • 4 - Tốt 1.723

  • 3 - Trung bình 0

  • 2 - Tạm chấp nhận 0

  • 1 - Không hữu ích 0

Mô tả

  1. Bất động sản sắp vào “tầm ngắm” của thanh tra Theo đó, cả thanh tra Chính phủ, thanh tra Bộ Xây dựng và thanh tra Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ tập trung mạnh vào việc kiểm tra, giám sát quá trình đầu tư các dự án, tiến độ thực hiện cũng như việc kinh doanh tại các sàn giao dịch bất động sản. Theo Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam, trong thời gian qua, mặc dù thị trường bất động sản đã có sự phát triển mạnh mẽ cả về chất và lượng, bằng chứng các hoạt động trên thị trường đã dần được chuyên nghiệp, quy củ hơn, cộng với đó là vốn hóa trên thị trường bất động sản ngày càng tăng mạnh, dự nợ tín dụng bất động sản cũng tăng đáng kể tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, lãnh đạo Bộ Xây dựng cũng cho rằng, bên cạnh những mặt tích cực, thị trường bất động sản trong thời gian qua cũng bộc lộ nhiều điểm yếu kém, thiếu ổn định, thị trường nóng lạnh thất thường. Đặc biệt, bên cạnh một số vụ lừa đảo khách hàng bị cơ quan chức năng phát hiện, phanh phui còn có tình trạng nhiều dự án chậm tiến độ, sai hẹn bàn giao với khách hàng.
  2. Theo ông Nam, trong thời gian qua do cơ chế, các quy định xử phạt còn mới ban hành nên việc xử phạt của cơ quan quản lý vẫn còn mang tính “rung chuông” cảnh báo các doanh nghiệp vi phạm nhằm tạo điều kiện cho doanh nghiệp tự chấn chỉnh và sửa sai. Tuy nhiên, bắt đầu từ năm nay, các đoàn thanh tra Bộ Xây dựng cùng thanh tra liên ngành sẽ cương quyết xử lý nghiêm các sai phạm trong quá trình kiểm tra, rà soát. Bên cạnh đó, cùng với chủ trương thắt chặt đầu tư, rà soát các dự án của các doanh nghiệp, Bộ Xây dựng sẽ cùng với các cơ quan chức năng thẩm định kỹ các dự án bất động sản trên cả nước, xem xét tính cần thiết để quyết định dừng hay cho triển khai tiếp. Bộ cũng sẽ thống nhất không chấp thuận các dự án mới trực thuộc bộ được triển khai trong năm nay Do đầu tư vào bất động sản nên khi thị trường bất động sản đóng băng, thì giá trị của quỹ cũng suy giảm theo. Quỹ REIT được đánh giá là minh bạch, tuy nhiên trong thực tế thì tính minh bạch chỉ ở mức tương đối. Việc định giá NAV của quỹ REIT liên quan đến việc phải đánh giá lại giá trị các bất động sản đang nắm giữ, nhưng việc định giá bất động sản một cách chính xác luôn là một bài toán không hề dễ dàng.
  3. Bên cạnh đó, cho đến nay nước ta chưa có các quỹ REIT của nội địa nên hình thức đầu tư này vẫn còn lạ lẫm với các nhà đầu tư Việt Nam. Những năm gần đây, xu hướng các REIT nước ngoài cũng như các quỹ đầu tư nói chung không được nhà đầu tư ưa thích lắm, thể hiện qua mức chiết khấu khá cao và tính thanh khoản thấp. Do vậy, đây sẽ là một điểm đáng cân nhắc với đối với việc ra quyết định của nhà đầu tư, cũng như một thách thức không nhỏ đối với các REIT Việt Nam ra đời trong bối cảnh hiện nay.

Tài liệu cùng danh mục Đầu tư Bất động sản

Bí quyết mua nhà giá rẻ trong thời kỳ khủng hoảng địa ốc

Tài liệu "Bí quyết mua nhà giá rẻ trong thời kỳ khủng hoảng địa ốc" chia sẻ tới bạn đọc một số kinh nghiệm sống còn khi quyết định tìm nơi an cư hoặc để đầu tư. Hy vọng tài liệu này sẽ giúp bạn khi bạn quyết định mua nhà.


Understanding Commercial Property Investment

The effectively connected income of a foreign corporation or international investor is taxed on a net basis at graduated rates like those applicable to U.S. corporations, citizens, and residents. Generally, U.S. source income is ECI if one of two alternative tests -- the business-activities test and the assetuse test -- is met. The business-activities test looks to whether the activities of the U.S. business are a material factor in generating the income. The asset-use test looks to whether the income is derived from assets used or held for use in the conduct of a U.S. business. Both tests are applicable to income from real estate....


JAPAN REAL ESTATE INVESTMENT CORPORATION ANNOUNCEMENT OF TWENTYFIRST FISCAL PERIOD RESULTS

Interest rate risk remains high for banks because of a duration mis- match between deposits relative to banks’ holdings of government securities and certain housing loans. Exchange rate risk is less of a concern as banks have only a small net foreign exchange position and hedges are generally considered to be with strong institutions. In addition, large Turkish corporates have high foreign-exchange (FX) liabilities, often to foreign lenders, more willing to provide financing as markets stabilised after the crisis in 2001. 3 There has been an upsurge in Turkish private sector borrowing since 2005: from USD 30 bn to USD 89 bn...


Tranh luận sửa Luật Đất đai: Mơ hồ “giá thị trường”

So với Luật Đất đai năm 2003 tăng thêm 6 chương và 44 điều. Hai chương mới được bổ sung là quyền của Nhà nước và trách nhiệm quản lý của Nhà nước đối với đất đai và hệ thống thông tin đất đai và cơ sở dữ liệu đất đai. Thế nào là giá thị trường? Không ít điểm mới đáng chú ý tại dự án luật được Bộ trưởng Quang nhấn mạnh, như tách đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp thành các loại đất riêng; tách đất cơ sở sản xuất, kinh...


PHƯƠNG PHÁP THẶNG DƯ

Giá trị vốn hiện tại của BĐS chính là giá trị còn lại sau khi lấy giá trị ước tính của sự phát triển giả định trừ tất cả các chi phí phát sinh tạo ra sự phát triển đó.


Bài giảng Hệ thống thông tin bất động sản

Nội dung bài giảng của Tiến sĩ Nguyễn Đình Công trình bày về các loại hệ thống, các mức bất biến, hệ thống thông tin bất động sản, quản lý thông tin bất động sản và phân tích 7 giai đoạn thiết kế hệ thống thông tin bất động sản.


EDHEC European Real Estate Investment and Risk Management Survey

While the discussion of abnormal profit generation in inefficient markets can apply to any number of asset classes that trade in private markets, most of these markets suffer from a lack of data availability. The real estate market is an exception in this respect, and therefore provides an excellent laboratory for constructing a systematic view of whether and how informed institutional-level investors can generate abnormal profits through active trading in a somewhat inefficient market. Indeed, existing studies of the real estate market suggest that property markets display evidence of predictability (see e.g. Liu and Mei (1992, 1994), Barkham and Geltner (1995), Case and Shiller (1990), Case and...


Năm sai lầm các nhà đầu tư BĐS nên tránh

Các nhà đầu tư bất động sản và những người mua nhà lần đầu đang gặp khó khăn khi thị trường bất động sản trì trệ. Khi mua hay bán BĐS, đa số là để kiếm lời, nhưng điều này không hề dễ dàng. Bạn cần làm gì để đi đúng hướng để tránh một số sai lầm cơ bản? Các sai lầm này thường là thiếu sự nghiên cứu, sử dụng sai nguồn vốn, tự bản thân làm mọi thứ, trả hời cho khoản BĐS, và đánh giá quá thấp chi phí. Trong bài này, chúng tôi sẽ xem...


Các yếu tố ảnh hưởng đến cung cầu bất động sản

Tham khảo bài viết 'các yếu tố ảnh hưởng đến cung cầu bất động sản', tài chính - ngân hàng, đầu tư bất động sản phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả


INTENSIVE PROFESSIONAL CERTIFICATE PROGRAMS

Real asset investors also need a longer investment horizon, as investments in real assets normally require longer commitment of capital. Ship funds typically have a life of 15 to 20 years; aircraft funds more than 15 years. From the investor's point of view, it is therefore important to be able to assess the potential of the investment vehicle reliably. In addition, private investors mainly invest larger amounts. In 2011, the average subscription for investments in closed-end funds across all asset classes in Germany was EUR 30,575 (up from just over EUR 26,000 in 2010). Wealthy private clients with high investment...


Tài liệu mới download

Bệnh Viêm phổi ở trẻ em
  • 28/09/2012
  • 63.497
  • 131
Tên Sát Nhân Có Tài Mở Khóa
  • 21/05/2013
  • 16.389
  • 881
Cái Chết Cô Ca Sĩ Trẻ
  • 19/05/2013
  • 72.145
  • 822

Từ khóa được quan tâm

Có thể bạn quan tâm

Bộ sưu tập

Danh mục tài liệu