Tìm kiếm tài liệu miễn phí

Bài giảng Phân tích đầu tư bất động sản: Bài 16 - Phân tích thị trường bất động sản thương mại (Phần 1)

Bài giảng Phân tích đầu tư bất động sản: Bài 16 - Phân tích thị trường bất động sản thương mại (Phần 1) cung cấp cho các bạn những kiến thức về một số vấn đề cơ bản trong việc phân tích thị trường bất động sản. Mời các bạn tham khảo.



Đánh giá tài liệu

4.3 Bạn chưa đánh giá, hãy đánh giá cho tài liệu này


Bài giảng Phân tích đầu tư bất động sản: Bài 16 - Phân tích thị trường bất động sản thương mại (Phần 1) Bài giảng Phân tích đầu tư bất động sản: Bài 16 - Phân tích thị trường bất động sản thương mại (Phần 1) Phân tích đầu tư bất động sản, Bài giảng Bất động sản, Thị trường bất động sản, Bất động sản thương mại, Giá thuê thị trường bất động sản, Dự án bất động sản
4.3 5 417
  • 5 - Rất hữu ích 124

  • 4 - Tốt 293

  • 3 - Trung bình 0

  • 2 - Tạm chấp nhận 0

  • 1 - Không hữu ích 0

Mô tả

Chương trình Chứng chỉ
PHÂN TÍCH ĐẦU TƯ
BẤT ĐỘNG SẢN
BÀI 16:
Phân tích thị trường
bất động sản thương
mại
Trình bày: Lê Quang Bửu
Giám đốc Trung tâm REFT

Copyright © TT Đào Tạo Tài Chính & Bất Động Sản [REFT]. All rights reserved.

Phân tích thị trường BĐS
PHẦN I
MỘT SỐ VẤN ĐỀ CƠ BẢN
PHẦN II
CÁC VẤN ĐỀ CHUYÊN SÂU

Copyright © TT Đào Tạo Tài Chính & Bất Động Sản [REFT]. All rights reserved.

16 - 2

PHẦN I
MỘT SỐ VẤN ĐỀ CƠ BẢN

Copyright © TT Đào Tạo Tài Chính & Bất Động Sản [REFT]. All rights reserved.

16 - 3

Phân tích thị trường BĐS
 Định nghĩa: Phân tích thị trường bđs là tập hợp

các qui trình và công cụ phân tích được thiết kế
và thực hiện để trả lời các câu hỏi mang tính
quyết định như :








Xây dựng loại bđs gì trên mảnh đất này?
Qui mô dự án như thế nào là phù hợp?
Phân khúc thị trường nào cho dự án?
Giá bán, giá thuê sản phẩm là bao nhiêu?
Khi nào thì bắt đầu khởi công xây dựng?
Phân kỳ đầu tư như thế nào cho phù hợp?
Vân vân và vân vân.

Copyright © TT Đào Tạo Tài Chính & Bất Động Sản [REFT]. All rights reserved.

16 - 4

Phân tích thị trường BĐS (tt)
Sản
phẩm

thiết
kế
được
xem

phù
hợp
với
thị
trườn
g
Copyright © TT Đào Tạo Tài Chính & Bất Động Sản [REFT]. All rights reserved.

16 - 5

Tài liệu cùng danh mục Đầu tư Bất động sản

Sở hữu toàn dân về đất đai, một góc nhìn khác

Tạo bước ngoặt để xoay chuyển tình thế” do Viện Kinh tế Việt Nam tổ chức mới đây, song vị giảng viên Chương trình giảng dạy kinh tế Fulbright cho biết ông đã viết bản tham luận này trong hai tuần, mỗi chữ đều được “gọt” rất cẩn thận, với văn phong “dịu dàng”. Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam Trần Đình Thiên, trong mấy lời ngắn gọn giới thiệu phần trình bày của ông Nghĩa nhấn mạnh thông tin, dự án Luật Đất đai sửa đổi vẫn tiếp tục khẳng định đất đai thuộc sở hữu toàn dân. Nhiều...


Vay tiền mua nhà: Cẩn thận kẻo mắc bẫy tài chính

Giá nhà liên tục hạ, nhà băng lại tỏ ra hào phóng hơn trước nên nhiều người định vay tiền để mua cho có chỗ "chui ra chui vào". Theo các chuyên gia, chỉ nên vay ngân hàng khi đã có một nửa hoặc hai phần ba số tiền. Nếu tiền vay quá nửa giá trị căn nhà, lãi trả nhà băng hàng tháng vượt nửa thu nhập... sẽ khiến chủ nhà có thể gặp khó khăn với khoản nợ của mình.


Lường trước rủi ro khi đi vay tiền mua nhà

Từ đầu năm, các ngân hàng đã quay trở lại thị trường bất động sản, tiếp tục cấp tín dụng cho chủ đầu tư triển khai dự án, cũng như hỗ trợ khách hàng vay vốn mua căn hộ. Động thái này của ngân hàng đã tạo điều kiện thuận lợi cho nhiều bên. Giá căn hộ từ 600 triệu đồng. Ngân hàng hỗ trợ cho vay 70%" hoặc "Chỉ cần 200 triệu đồng, bạn có cơ hội sở hữu ngay một căn hộ. Ngân hàng hỗ trợ cho vay 60%"... Đó là những ưu đãi mà nhiều công...


Real Estate Investment Analysis Formulas

It is a young and fast-growing industry that continues to evolve and expand both financially and geographically. This industry’s vast market includes devout Muslims in indigenous Muslim societies as well as in Muslim minorities of non-Muslim countries. Furthermore, it offers a broad appeal beyond its traditional Muslim base: non-Muslim individuals and communities that seek ethical financial solutions have also been attracted to Islamic banking. The first modern Islamic financial institutions emerged in the 1960s and 1970s. Since then, Islamic banking has spread to a large number of Muslim countries, including the Gulf Cooperation Council (GCC) 2 , the...


Lovely 2-Bedroom, 3-Bath, Office Villa Apartment in Villefranche sur Mer

Our aim is to provide a high level of service that the principals of Esquire Management Group see is often lacking in today’s business practices. It is our aim to create partnerships of service with our clients to ensure that our clientele’s needs and goals are met. We are here to serve you, by listening and responding to your interests. We will work to ensure the highest possible net return to the property owners over the longest period of time.


Academic Press, Private Real Estate Investment - Data Analysis and Decision Making

Cung cấp công cụ để nâng cao ra quyết định cho người tiêu dùng và các nhà nghiên cứu tại các nền kinh tế thị trường của bất cứ quốc gia nào quan tâm đến sử dụng đất và đầu tư bất động sản, cuốn sách của ông sẽ nâng cao hiệu quả thực sự thị trường bất động sản. Với tài sản là loại tài sản lớn nhất thế giới, dữ liệu kịp thời về giá nhà đất chỉ có dễ dàng hơn để tìm và sử dụng....


Các giá trị và giá cả bất động sản

Trên lý thuyết, người ta có thể đánh giá hay giải thích giá trị theo nhiều cách khác nhau, tuy nhiên, giá trị thị trường vẫn luôn là khái niệm được nhiều người quan tâm, nhất là trong lĩnh vực bất động sản. Tại hầu hết các nước phát triển, định nghĩa giá trị thị trường của bất động sản đều được chuẩn hóa để tiện việc nghiên cứu, thống kê, quản lý và giao dịch mua bán. Một số nước phát triển đã đưa ra chuẩn mực thống nhất về thực hành định giá chuyên nghiệp (Uniform Standards...


Planning for Real Estate Investment in Turkey

A foreign company can commence operations in India by incorporating a company under the Companies Act as a subsidiary (including a wholly owned subsidiary) or as a joint venture company. Private or public companies are formed by first obtaining name availability approval, followed by registering the memorandum and articles of association and prescribed forms with the Registrar of Companies (ROC) in the state in which the registered office is to be located. If the documents are in order, the ROC will issue a certificate of incorporation. The filing for company formation is made in electronic form. A private company can...


Tài liệu: Vai trò của sự đầu cơ trong các chu kỳ bất động sản

Nền kinh tế vốn đã chịu đưng cảnh suy thoái do nạn thất nghiệp, giá cả leo thang, nay laị coǹ phaỉ gánh chịu thêm sư đâù cơ bất động sản. Sư bùng nô ̉ của đâù cơ bât́ đôṇ g san̉ là một quyền lưc ghê ghơm có khả năng phá hủy nhưng tín hiệu lạc quan về sư hồi phục kinh tế.


PHÂN HẠNG ĐẤT ĐAI( LAND CLASSIFICATION ) BÀI 5

TRÌNH TỰ PHÂN HẠNG ĐẤT ĐAI CẤP TỈNH, HUYỆN các xã điểm = Đề xuất quy trình và định mức kinh tế kỹ thuật Giai đoạn II : Triển khai nhân rộng công tác phân hạng đất đai cấp xã trên địa bàn tỉnh, huyện Giai đoan III : Tổng kết, ứng dụng thực tiển


Tài liệu mới download

Bệnh Viêm phổi ở trẻ em
  • 28/09/2012
  • 63.497
  • 131
Tên Sát Nhân Có Tài Mở Khóa
  • 21/05/2013
  • 16.389
  • 881
Cái Chết Cô Ca Sĩ Trẻ
  • 19/05/2013
  • 72.145
  • 822

Từ khóa được quan tâm

Có thể bạn quan tâm

Bộ sưu tập

Danh mục tài liệu